За гуманизм, за демократию, за гражданское и национальное согласие!
Общественно-политическая газета
Газета «Вечерняя Одесса»
RSS

Экономика и финансы

Реформа ЖКХ с точки зрения экс-министра

№37 (10737) // 02 апреля 2019 г.
Реформа ЖКХ с точки зрения экс-министра

На прошлой неделе представители одесских объединений совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительных кооперативов встречались с главой «Союза собственников жилья Украины», экс-министром по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в 2007—2010 гг. Алексеем Кучеренко.

Вопросы, которые обсуждались на встрече, актуальны не только для одесских ОСМД и ЖСК, но для всей Украины. Тему разговору задал председатель ассоциации «Одесский жилищный союз» Евгений Мальнев, который отметил, что объединения и жилищные кооперативы лишены возможности защищать свои права в суде, в частности, взыскивать долги с неплательщиков: оплата услуг адвоката и госпошлины неподъемны для неприбыльных организаций, таких, как ОСМД и ЖСК. Судиться же с монополистами — водоканалами, облгазами, тепловиками — и вовсе безнадежное дело.

По мнению А. Кучеренко, в Украине необходимо восстановить государственную жилищно-коммунальную инспекцию, которая действовала во время его пребывания на посту министра ЖКХ. Главная цель такой институции — защищать потребителей от монополистов любой формы собственности. «Сейчас такая защита полностью нивелирована, — отметил одесский гость. — Мы видим, что нас грабят, но не знаем, куда обратиться».

Стране необходима государственная жилищно-коммунальная система, отметил экс-министр, которая бы развивала сферу ЖКХ и одновременно не позволяла раздевать потребителей. А для этого нужно привести тарифную политику к разумному знаменателю. Одним только повышением цен на коммуналку, и в первую очередь, на газ, проблему не решить, ситуация только загоняется в глухой угол. Уже сейчас потребители должны за коммуналку более 62 млрд. грн. плюс к этому 33 млрд. грн. долгов за электроэнергию . Это неподъемная сумма как для потребителей, так и для теплоэнергетичского комплекса. И что делать с этими долгами? Списать их, как предлагают некоторые политики?

А. Кучеренко уверен, что этого делать нельзя ни в коем случае, потому что все остальные потребители перестанут платить за жилищно-коммунальные услуги, что станет катастрофой для страны. Отбирать квартиры за долги — тоже не выход: что потом с этим жильем делать? Есть опасность, что рынок вторичного жилья, который держится на субсидиях и долгах, рухнет. Поэтому, отметил А. Кучеренко, необходима продуманная реструктуризация задолженности, и чем быстрее она будет проведена, тем безболезненней пройдет.

По мнению экс-министра ЖКХ, так называемая реформа жилищно-коммунального и энергетического сектора свелась к одному — необоснованному повышению тарифов без всяких обязательств со стороны монополистов по улучшению качества услуг. Эта система выстроена с одной целью: бесконечно тянуть из потребителей деньги, постоянно повышать тарифы и все это обосновывать высокими рыночными ценами и ссылаться на зарубежные страны.

Необходимо провести аудит принятых законопроектов и сделать максимальный акцент на прозрачности тарифов и их экономической обоснованности. Это, в первую очередь, касается цены на газ.

«Тарифы на газ должны быть не низкими, — отметил А. Кучеренко, — а справедливыми. Справедливая цена — это экономическая категория, которая имеет среднюю по рынку рентабельность. «Укргаздобыча» имеет за последние 2-3 года рентабельность до 300 процентов, которую называют рыночной ценой. Большие платежи населения — это огромная прибыль «Укргаздобычи», которая распределяется внутри холдинга, а часть идет в бюджет. По сути, платежи украинцев за газ — это дополнительный вид налога в госказну».

Цена на газ должна быть не более 4 гривен за кубический метр, уверен экс-министр. По его словам, это вполне реальная цена, если исходить из затрат «Укргаздобычи». Она позволит сделать адекватным тариф на тепло и заложить в него составляющие для модернизации теплокоммунэнерго и домовых сетей, сделать полноценный учет услуг и, что самое главное, оказывать качественные услуги теплоснабжения и не накапливать миллиардные долги.

А. Кучеренко затронул еще одну актуальную тему — сохранность жилого фонда. По его мнению, нужно разрабатывать и принимать государственную программу модернизации устарелого жилищного фонда. Дома 1940—1970-х годов постройки уже давно нуждаются в капитальном ремонте, а правительство пытается переложить эту проблему на плечи жильцов, агитируя их создавать ОСМД: «И никто не спрашивает людей — потянут ли они этот капремонт».

Что касается новых домов, так называемых инвестиционных, продолжил тему А. Кучеренко, то там другая проблема. Зачастую жильцы получают от застройщика недоведенный до конца дом и вынуждены снова вкладывать огромные деньги, чтобы запустить лифт, включить отопление и пр. Кроме того, существует риск попасть в новую монопольную зависмость от управляющей компании, созданной застройщиком.

Глава «Союза собственников жилья» отметил, что для борьбы с монополистами нужны масштабные изменения в стране, которые возможно провести после выборов. «У Украины есть два пути: или монополии поглотят и загонят в долги все городские бюджеты, теплокоммунэнерго и потребителей, или переходить к более социально-ориентированной политике, позволяющей наладить антимонопольное регулирование в стране», — сказал он.

Валентина Онькова



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
стекло на samsung M30s
Поиск:
Новости
25/01/2021
Завершен капитальный ремонт системы наружного освещения Крымского бульвара на участке от ул. Марсельской до ул. Ак. Заболотного. Были проведены демонтажные работы (вывезено более 14 тонн строительного мусора), обустройство новой траншеи протяженностью 1570 метров...
25/01/2021
В минувший понедельник, 25 января, день рождения отметил Президент Украины Владимир Зеленский. Ему исполнилось 43 года. Напомним, что глава государства родился в 1978 году в Кривом Роге Днепропетровской области...
20/01/2021
Прийміть щирі привітання з нагоди найвеличнішого свята воз’єднання українського народу — Дня соборності України!
20/01/2021
Вітаю вас із Днем соборності!
20/01/2021
На территории Одессы сотрудники КП «Муниципальная варта» будут дежурить на 11 локациях. Стационарные посты охраны будут располагаться по следующим адресам...
Все новости



Архив номеров
январь 2021:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31


© 2004—2021 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. | 0.027